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Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Nutzen Sie die Möglichkeiten zur Preisermittlung Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertung im Überblick

Was ist Ihre Immobilie wert?

Den Preis einer Immobilie zu bestimmen ist nicht einfach. Er hängt von vielen Kriterien ab wie: der Lage, dem Haustyp und dessen Bauqualität sowie Ausstattung, der Energieeffizienz und vielen weiteren Merkmalen. Als Marktführer im Immobiliengeschäft kennen wir die Preise in Lübeck und Umgebung. Wir bieten Ihnen drei individuelle Möglichkeiten für Ihre Wertermittlung.

Empfehlen ist einfach.

Für jeden vermittelten Immobilien-Verkäufer zahlen wir bei einem erfolgreichen Verkaufsabschluss bis zu 500,00 Euro Tippgeber-Provision.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Den Preis einer Immobilie zu bestimmen ist nicht einfach. Er hängt von vielen Kriterien ab wie: der Lage, dem Haustyp und dessen Bauqualität sowie Ausstattung, der Energieeffizienz und vielen weiteren Merkmalen. Als Marktführer im Immobiliengeschäft kennen wir die Preise in Lübeck und Umgebung. Wir bieten Ihnen drei individuelle Möglichkeiten für Ihre Wertermittlung.

 

Immobilien
Preisfinder

Marktpreis-
einschätzung

Verkehrswert-
ermittlung

Preise Kostenlose
Immobilienbewertung
99 EUR
inkl. MwSt.
ab 350 EUR
zzgl. MwSt.
Immobilien-
bewertung

Online Bewertung
(Wert innerhalb 60 Minuten)

Kurzbewertung
(ca. 8 Seiten)

Ausführliche Bewertung
(ca. 20-30 Seiten)
Wertermittlungs-
methode


Durch Onlinesysteme


Marktpreiseinschätzung

Nach §194 BauGB
Ergebnisbesprechung
(nur im Marktgebiet)
Ergebnis-
übermittlung

Per E-Mail

Persönlich

Persönlich
Grundbucheinsicht /
Inkl. Grundbuchauszug

Inkl. Grundbuchauszug
Objektbegehung /
Erstellen von
Objektfotos
/
Zustands-
beschreibung 
Objekt- und
Lagebeschreibung
/
Mein Lübecker
Kunden 
 Sonderkonditionen
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Die drei Bewertungsmodelle

Immobilien Preisfinder

Unsere kostenlose Immobilienbewertung hilft Ihnen schnell und einfach bei einer ersten Wertermittlung. Auf Grundlage Ihrer Angaben erhalten Sie online eine erste Schätzung Ihres Immobilienwerts auf Basis von Vergleichsobjekten als ausführliches PDF per E-Mail. Unsere Sachverständigen setzen sich mit Ihnen nach Übermittlung des Ergebnisses zur Nachbesprechung telefonisch in Verbindung.

Marktpreiseinschätzung

Zu einer genaueren Wertbestimmung einer Immobilie ist ein Ortstermin notwendig. Der Sachverständige hilft Ihnen das Objekt nach Eignung und Wert richtig einzuschätzen und berücksichtigt dabei individuelle Merkmale Ihrer Immobilie. Sie erhalten eine schriftliche Kurzbewertung mit grundlegenden, wertbeeinflussenden Aspekten sowie den aktuellen Grundbuchauszug.

Verkehrswertermittlung

Eine Verkehrs- und Marktwertermittlung nach §194 BauGB ist eine neutrale Immobilienbewertung. Das Verfahren zur Ermittlung des Preises ist gesetzlich geregelt und berücksichtigt viele Faktoren, die den Wert des Objekts positiv oder negativ beeinflussen könnten. Bestandteil der Verkehrswertermittlung ist eine detaillierte Lage-, Objekt-, und Wertbestimmung der Immobilie. In Betreuung-, Nachlass-, oder Scheidungsfällen ist diese Form der Wertermittlung ausdrücklich zu empfehlen.

Bodenrichtwerte Lübeck

Bodenrichtwerte Lübeck

Informationen zu den aktuellen Bodenrichtwerten für die Hansestadt Lübeck können Sie nachstehend direkt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Hansestadt Lübeck abrufen.

Was ist der Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert ist ein Hilfswert bei der Wertermittlung für Immobilien und ein Durchschnittswert, der aus Grundstücksverkäufen abgeleitet wird.

Und so geht´s

Bodenrichtwerte für Wohnungsbau  werden mit (W) gekennzeichnet, Gewerbe (G) und Mischgebiete (M).

  1. Geben Sie unter "Ort oder Adresse" den Standort der Immobilie ein.
  2. Sie erhalten einen Bodenrichtwert, der auf eine Bodenrichtwertzone bezogen ist (durchgezogene rote Linie)
  3. Klicken Sie auf den Bodenrichtwert und erhalten Sie detaillierte Informationen.

Gut zu wissen

Kriterien bei der Preisermittlung

Ist der Preis zu hoch, finden Sie keine Interessenten für Ihre Immobilie. Ist er zu niedrig, verschenken Sie Geld. Die Frage ist also: Wie ermitteln Sie den Immobilienwert, um einen optimalen Preis zu erzielen?

Energieausweis – warum?

Der Energieausweis liefert für den potentiellen Käufer Informationen über die zu erwartenden Energiekosten und ist für den Immobilienmarkt Pflicht. 

Haus verkaufen: So ist der Ablauf

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Hier erfahren Sie, wie der typische Verkauf einer Immobilie abläuft und bekommen Tipps, was Sie dabei beachten sollten.

Bodenrichtwerte Lübeck

Informationen zu den aktuellen Bodenrichtwerten für die Hansestadt Lübeck können Sie direkt bei dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Hansestadt Lübeck abrufen.

Lernen Sie uns kennen

Unsere Immobilien Experten stehen Ihnen für alle Fragen rund um den Kauf- oder Verkauf einer Immobilie zur Verfügung.

Unsere Immobilien

Finden Sie die Immobilie die zu Ihnen passt. Eine Übersicht über alle angebotenen Immobilien finden Sie hier.

Finanzieren ist einfach.

Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und machen Sie Ihr Zuhause schöner, komfortabler oder barrierefrei.

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